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陈洋揉了揉太阳穴，心里忍不住感慨，杨磊在生意场上表现的就像个直男一样，长此以往下去，这恐怕不行。
仔细回想一下，这也怪他太乐观了，把一切都想象的太过于美好。
觉得只要杨磊愿意跟着他干，那马上就能把房地产这块业务给负责起来。
可实际情况却是，杨磊从没有做过生意，他根本不具备一上来就总揽全局的能力。
“朱老哥，咱们还是再商量商量吧，五亩地20万块钱属实贵了点”
陈洋又主动凑到了朱贵身旁。
他这是打心里看上这块地皮了。
如果一切顺利的话，甚至不介意让这块土地成为房地产生意的起点。
“照我的意思。你也别要20万了，我也不说10万了，咱们二一添作五，要是十五万块钱愿意卖的话，马上就签合同”陈洋继续说道。
要说杨磊刚才这一顿回呛，也不是一点功劳都没有。
至少他帮陈洋大致探到了朱贵的心理价位。
朱贵刚才要价才是20个w，那说明他内心深处的真正底价是低于20w的。
而在陈洋的内心深处，他对这块儿土地的真实出价轻易是不会超过15万的。
如此一结合。
才有了此刻15万这个报价。
陈洋相信，朱贵不可能对他这个报价无动于衷的。
首先，朱贵没有参考标准，他们这一片的土地价格对比前些年确实上涨了不少。
可大家也只是平时在那里嚷嚷，说土地价格上涨了，具体上涨了多少，没有人知道。
其次，15万块钱对朱贵这种普通老百姓来说，已经是一笔巨款了，这笔钱足以让他们家的光景发生翻天覆地的变化。
他没有理由不动心。
“陈老板，你再加点呗，一共给16万”
朱贵果然动心了，脸色也好看了许多。
只是人都是贪心的。
听到了15万的报价，那就立马又想要16万。
可惜他碰到了陈洋，碰到了一个正儿八经的生意人。
何为正儿八经的生意人。
那就是“心硬”，说了多少钱就多少钱，不会因为对方的乞求就轻易改变主意。
正所谓慈不掌兵，义不聚财。
“就15万，你要是愿意卖，咱们就马上签合同过手续”
陈洋的态度也慢慢强势了起来。
这个时候就轮到他拿捏朱贵了。
可不同的是。
面对他的拒绝和拿捏，朱贵并没有生气。
而是很无奈的一声苦笑，“好吧，15万就15万，不过我要现钱，得一次性付清”
眼看着陈洋不会再加价了。
朱贵只好答应。
对他来说，五亩土地卖了15万块钱绝对是天大的好事。
因为仅仅在两三年之前，他们手里的这些土地一亩别说是三万块钱了，就是一万块钱都没有人要。
而说句老实话。
今天陈洋他们来之前，朱贵并不认为这个生意能做成。
即便是真的把土地卖出去了，他也没想过能卖15万。
原本他还以为这五亩土地还不值十万块钱呢。
这也是此刻内心深处早已笑开了花的原因。
“那是当然，15万块钱全部都是现金，一毛也不会少”
陈洋心里同样乐开了花。
这个朱贵果然也不是个生意人。
正常情况下。
他要20万，陈洋这边掏了15万，那成交价无论如何也得比15万多一点儿才对。
可他眼看着陈洋不愿意答应，直接下一秒就松口了。
只能说。
这就专业与业余的区别吧。
接下来的事情就很简单了。
陈洋开车把朱贵拉到城里，先签了合同，又去银行取了钱。
他给朱贵支付了两万。
这算是定金。
今天天色已晚。
等明天一大早再去相关部门把手续一办，这桩生意才算做成，到时候陈洋也会把剩余没给的钱全部给朱贵。
“老陈，掏15万块钱买那么一块儿破地，这真的能赚钱吗？”
目送朱贵离开。
憋了一路的杨磊立刻就又张腔了。
他还是不能理解陈洋这个房地产生意要怎么搞。
一眼看透赚不到钱啊。
“你就不能多动动脑子吗，这块儿到了咱们手里，最少能变出十个独院子来，到时候这十个独院子又能卖多少钱？”
陈洋摇了摇头。
他记得杨磊的脑子挺灵活的，今天怎么就死活想不明白其中道理呢。
“五亩地盖十个独院子确实没问题，可问题是谁愿意把地方买在那里啊，大家有那个钱，为什么不到真正的城里去买，为什么不直接买单元楼呢”
杨磊一如既往的还在纠结。
归根结底。
他就是不相信、不看好在三元村那里盖房子将来能顺利卖出去。
“这就要靠脑子去想了，也要看运气了，做生意说白了也是一种赌博，你不能在得知结果的情况下再去行动，那是根本不现实的”
陈洋摊了摊手。
他只能这样去解释。
难不成直接告诉杨磊，我是个重生者，知道那块地所在的位置不久以后就会变成居民区吧。
那估计得把杨磊给吓死。
“后期的销售不着急考虑，也不需要你来动这个脑筋，你的任务很简单，那就是负责监工总揽全局，按照预定工期完工就行了”
陈洋再一次重申了杨磊现阶段的任务。
与此同时，他也提醒后者，以后在生意场上和人打交道，得学会说话，得有心眼，不能继续用学生时期那一套。
“就比如刚才你回怼朱贵的那一段，他别说是要20万，就是要50万，一百万，那也只是他的要价，做生意讲究讨价还价，实在谈不拢也可以各走各的，没必要带着气，有些时候就是听不下去，也得强行忍着”
经过下午的事情。
陈洋发现杨磊就是一张白纸，他需要学习的地方太多了，一时间恐怕也担当不起房地产生意的负责人。
好在这一块儿生意距离全面展开还有一段时间，杨磊有时间去学习和适应。
今天老历是正月30。
一般情况下，在海市这边。
工地复工的时间都在老历二月中旬。
那个时候春暖花开，动土解封，盖房子也好，平整土地也罢，才能正式展开。
杨磊可以利用这半个多月的时间好好消化一下。
陈洋也相信杨磊后续的表现会逐渐好起来。