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周晨此话一出，会议室里的气氛瞬间一变。
王海波长舒一口气，脸上的笑容更盛了，看向周晨的眼神充满了赞许。
这小子，关键时刻还是拎得清的嘛！知道什么叫大局为重。
陆正阳的眉头却锁得更深了。
他不敢相信这话是从周晨嘴里说出来的。这不像他。
以周晨的性格，怎么可能接受这种近乎“卖身契”的条款？
而魏建军，那双金丝眼镜后的眼睛里，闪过一丝轻蔑。
他还以为这个被省委政研室看中的年轻人有多大能耐，原来也不过如此。
在绝对的资本和权力面前，终究还是要低头的。
“但是，”周晨的声音再次响起，清晰而有力，将所有人的思绪都拉了回来，“既然是合作，就要有合作的样子。我们青云县拿出的是全县的未来和老百姓的期盼，省投拿出的是真金白银。为了让双方的合作更顺畅，更没有后顾之忧，我建议，在魏总这个合作框架的基础上，再补充几个小小的条款。”
魏建军的嘴角微微一扬：“哦？周主任请讲。”
他倒要看看这个年轻人能玩出什么花样。
只要控股权在手，其他的小修小补，他根本不在意。
“第一，”周晨伸出一根手指，“项目公司的股权结构，我同意省投占51%，我们占49%。但是，我要求在公司章程里明确写入‘一票否决权’条款。即，涉及项目规划重大变更、沿线土地性质变更、以及任何可能损害青云县公共利益和村民利益的决策，青云县政府派出的董事，拥有一票否决权。”
魏建军的笑容僵了一下。
一票否决权？
这等于是在控股股东的脖子上套了根绳子！
虽然平时没什么用，但关键时刻，这根绳子能要人命。
没等他说话，周晨伸出了第二根手指。
“第二，关于经营权。三十年的经营期限没有问题。但是，经营收益的分配，不能简单地按股权比例。我建议，采用‘保底+浮动’的模式。‘保底’，即项目公司每年必须向青云县政府上缴不低于三千万的‘资源占用费’，这笔钱，专项用于全县的民生改善和后续产业发展。‘浮动’，则是在扣除所有成本和这三千万保底费用后，剩余的净利润，再按照51%和49%的比例进行分配。”
会议室里响起一片倒吸凉气的声音。
财政局长的眼睛都直了。
每年三千万的保底收入！
这比县里一年的财政收入的十分之一还多！
这哪里是补充条款，这简直是在省投身上割肉啊！
王海波也听傻了。
他刚才还在为每年百分之十的利润分红而激动，周晨这张嘴，直接就要来了一个三千万的“底薪”！
魏建军的脸色已经有些挂不住了。
他推了推眼镜，镜片反射着寒光：“周主任，你这个要求，是不是有点太不符合商业逻辑了？”
“不，这恰恰是最符合逻辑的。”周晨迎着他的目光，寸步不让，“省投看中的，是这个省级试点的金字招牌，是它背后潜在的巨大政策红利和商业价值。这些无形资产，是我们青云县用无数干部群众的心血换来的，难道不值每年三千万的保底收益吗？没有我们这个‘1’，你们后面再多的‘0’，也只是零。”
周晨的话，像一把锥子，精准地扎进了魏建军的心里。
他知道，周晨说的是事实。
三江省投之所以这么急着下场，就是看中了“省级试点”这四个字。
这意味着一路绿灯的政策和无法估量的品牌效应。
“还有第三点。”周晨竖起了第三根手指，声音变得更加沉稳，“也是最重要的一点。”
“所有沿线土地的开发，必须遵循‘三不原则’：不改变土地集体所有性质，不损害农民现有利益，不搞单一的房地产开发。所有的开发项目，必须由项目公司和沿线村集体合作成立新的合作公司，村集体以土地入股，享受分红。换句话说，省投可以来投资，可以来运营，但想把农民的土地变成你们的私家花园，不行！”
这三条补充条款，层层递进，环环相扣。
第一条，用“一票否决权”守住了政治底线，保证青云县在关键问题上的话语权。
第二条，用“保底+浮动”守住了经济底线，保证了县财政和公共利益能从项目中持续获益。
第三条，用“三不原则”守住了民心底线，保证了项目最大的受益者，依然是这片土地
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